Boendekostnader efter skilssmässa

Hej, vi har skilt oss och blev mer eller mindre utslängd från vår gemensamma hus. Jag har köpt en egen lägenhet och bor sedan 3 månader där. Huset skall säljas och under tiden har x'et bott i huset. Nu hävdar hon att vid försäljning av huset att jag skall betala 50% av boendekostnaderna som hon har haft under 3 månader och dessa skall dras av från min del av summan av försäljningen. Vad gäller ?? Uppskattar svar snarast...//H

Hasse
2019-01-11 10:51

Hej!

Hur frågan om boendekostnaderna skall lösas är oreglerad i lagstiftningen.
Vid äktenskapsskillnad är äktenskapsbalken (ÄktB) tillämplig. Lagen saknar dock uttryckliga bestämmelser vad som gäller när den ena maken bor kvar i den gemensamma bostaden och den andra flyttat till nytt boende.

Det vanligaste vid en äktenskapsskillnad är att makarna själva kommer överens om vem som ska bo kvar och vem som ska flytta. Den som bor kvar ska då stå kostnaderna för det boendet, exempelvis vatten, el, ränta på bolånen.
Det brukar anses rimligt att inte räkna amortering och fastighetsskatt till utgifter för bostaden. Den som flyttar erlägger ersättning för den nya bostaden. Om den kvarboende maken inte betalar dessa kostnader bör det tas upp som ett kostnadsanspråk vid bodelningen.

Följande innebär att den make som bor kvar i den gemensamma bostaden ska betala kostnaderna för denna bostad. Vardera maken betalar kostnaderna för sitt boende. Det kan även i vissa fall vara möjlighet att kräva en nyttjanderättsersättning. Kommer makarna inte överens kan en bodelningsförrättare förordnas och besluta om ersättningens storlek. Den make som flyttar ska alltså inte betala för både den gemensamma bostaden och den nya bostaden.

Vänligen

Soctanterna